Confortevole appartamento con una camera da letto al 1° piano, superficie utile totale 58,3 m2.

Si compone di una camera da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno, disimpegno e loggia coperta. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio nel seminterrato, un posto auto esterno incluso nel prezzo e un giardino.

La superficie totale è di 58,3 m2, di cui la superficie utile residenziale chiusa dell'appartamento è di 44,7 m2 con una loggia di 13,65 m2. L'appartamento dispone anche di un posto auto esterno di 13,55 m2 e di un ripostiglio nel seminterrato di 3,63 m3 e di un giardino di 19,3 m2, per una superficie utile netta totale di 63,64 m2.

Esposizione a sud con molta luce e tanto sole con il bel tempo, e la distanza dal mare è di 1 km.

Costruzione e attrezzature di alta qualità utilizzate:

• Parquet in rovere di 1° classe sul pavimento nelle camere, nei corridoi e nel soggiorno con soglia in legno massello bianco con possibilità di scegliere il parquet all'interno della stessa fascia di prezzo
• piastrelle in ceramica di alta qualità sul pavimento in cucina e bagno con riscaldamento a pavimento installato
• attrezzatura completa nel bagno - WC, doccia, mobiletto del bagno e miscelatore dell'acqua nella vasca e nel lavandino
• ringhiera del balcone di classe in vetro di sicurezza laminato spessore 16 mm
• porta d'ingresso antieffrazione, tagliafuoco e antifumo
• scaldabagno elettrico
• condizionatore d'aria inverter con una potenza di 3,5 kW nel soggiorno, installazioni predisposte in altre stanze
• videocitofono con possibilità di ingresso digitale tramite tessera
• porte interne delle camere di 1° classe, di colore bianco e con linee dritte e moderne
• finestre esterne di 1° classe con vetro a triplo strato e parete del balcone con meccanismo scorrevole-sollevabile, e tapparelle integrate con comando elettrico nel soggiorno

L'immobile sarà costruito nella categoria di certificato energetico A in conformità con gli standard.

L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili, il venditore è una società in regime IVA.

Completamento dei lavori e trasloco previsti per il 12/2025.

Makarska è un'incantevole città della Dalmazia, a 60 km da Spalato, sede dell'aeroporto, e collegata tramite un tunnel all'autostrada A1 (Zagabria-Dubrovnik). L'edificio si trova a pochi minuti di auto dalla spiaggia, dal lungomare e dalla passeggiata con numerosi locali di ristorazione.

Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni.